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新東方集團下設5個子公司是房地產開發、混凝土預拌、房屋工程總承包、鋁材制造及銷售、為一體的綜合集團公司,注冊資金1億元。在房地產開發行業,具有廣泛的社會影響力。新東方集團介紹說,作為房地產開發者,我們有能力也必須了解購房者的購房需求和最佳購房時機,當然每個購房者都希望了解一個好的購房時機,那如何判斷呢?今天新東方集團就為大家詳細介紹一下:

 

 

一:根據市場時機確定

購房者都希望能夠準確了解市場動態,選擇何時購房,通常可以看以下幾個關鍵點。

1、出現房地產開發企業破產、倒閉,合并或重組的報道,或出現房企老板出逃、員工集體索要工資的新聞。購房者可等2-3個月觀察市場狀況再考慮是否買房。

2、政府出臺更優惠的鼓勵老百姓買房的政策。需要等新政策實行1個月以后,觀察市場情況,考慮是否購買。

3、在公開的信息上看到拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息。

4、從中介那里了解到1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低。

5、工作、生活的周圍開始出現有人供不起樓及很少聽到有誰再想炒房子。

 

二:根據每年常規時間購房

上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。

如果非要選下半年買房,較好在11月以后,這段時間為金九銀十過后,開發商為回籠資金和淡季刺激銷售,會推出大幅優惠活動。

 

三:根據政策出臺時間確定

一般情況下,新政出臺后,瘋狂的市場可能會迅速“制冷”,買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內得到穩定。

新東方集團是專業房地產開發、混凝土預拌、房屋工程總承包等一體化的集團,我們歡迎社會各界朋友前來咨詢交流。

 

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Tags: 房地產開發 新東方集團

 

 

 

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