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小編從國家統計局發布的今年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況數據中獲悉,全國房地產開發投資59761億元,同比名義增長7.9%,增速比1-6月份回落0.6個百分點。7月份全國房地產開發景氣指數為101.42,比6月份提高0.04點。從上可以看出,房產市場總體運行比較平穩,但是隨著國家宏觀調控的不斷加緊,房地產開發的未來之路該如何繼續?今天新東方集團為您詳細解析

首先我們先來了解下國內房地產市場現狀,新東方集團介紹說,目前在國家調控下,一二線城市和熱點的城市房價飆升的局勢得到控制,“炒房團”投資趨勢減緩,購房勢頭下降,在這樣的情況下,很多的“炒房團”把勢頭瞄準三線甚至四線城市,這也帶動了三四線城市房價的上升,三四線城市房產市場有了快速的發展。經過大半年的炒熱,如今人們重心回穩,越來越多的人持觀望態度,房地產市場放穩。房地產開發的未來之路該如何走的問題必須提上日程。

首先在一二線城市,住房租賃市場將加速崛起。雖然宏觀調控,市場冷降,但是一二線城市的房價仍是非常高的,再加上新流入人口不斷的增加,租賃或許是最有利于緩解城市住房緊張的方法。

其次在三四線城市,雖然房地產市場經歷了快速升溫又緩步回落的過程,但是大家其實不必灰心,一線城市雖然新流入人口在持續增長,但是,這里的核心區土地越來越少,核心城市向周郊遷移是不能扭轉的歷史潮流。所以身在三四線有經濟能力的朋友還是可以考慮購房來滿足剛需的。

最后,房地產市場發展一直在受到宏觀調控,然而只要經濟在發展,商業用房和剛需住房仍然是需要解決的問題,因此房地產開發仍然不會落伍,大家應該抓緊機遇,在房地產開發的浪潮中撈一把金。

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